デュオプレステージ大久保ノースアベニュー

  • 兵庫県明石市大久保町大窪

  • 山陽本線 / 大久保駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,380万円
38.1万円/㎡
相場
2,713万円
43.4万円/㎡
1,251
2,226
3,201
4,176
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜3,201万円
35.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
2,380万円（38.1万円/㎡）/ 4階 / 62.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,380万円38.1万円4階 62.46㎡ 3LDK東
2026/03/223,490万円37.6万円5階 92.72㎡ 4LDK北
2025/10/263,590万円38.7万円5階 92.72㎡ 4LDK北
2025/09/143,680万円39.7万円5階 92.72㎡ 4LDK北
2025/04/103,180万円45.9万円2階 69.27㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 2,380万円38.1万円62.46㎡3LDK4階 / 5階建 東2008年27戸RC
2024/05/31アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,350万円31.6万円74.44㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2006年46戸RC
2026/03/30プレミスト明石土山
明石市魚住町清水
土山駅4分 2,680万円36.1万円74.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年77戸RC
2025/02/22プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,680万円29.4万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2024/12/18デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅10分 2,180万円28.8万円75.74㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年23戸RC
2026/05/26リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,880万円29.5万円63.75㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年75戸RC
2023/11/25リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 1,880万円29.9万円62.9㎡2SLDK4階 / 10階建 東2006年61戸RC
2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,980万円45.4万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2025/10/24プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 1,980万円29.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2025/10/20グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,780万円37.9万円73.3㎡3LDK3階 / 9階建 南2008年50戸RC
2025/11/27アルファステイツ西明石
明石市藤江
西明石駅9分 2,280万円30.4万円75.04㎡3LDK4階 / 14階建 南西2009年61戸RC
2026/03/14プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,980万円33.7万円58.8㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年47戸RC
2024/01/22パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2025/12/12プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,380万円38.4万円61.95㎡3LDK12階 / 15階建 東2003年66戸SRC
2025/09/13アルファステイツ西明石駅前IV
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,180万円28.7万円75.95㎡2SLDK11階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2025/04/10リベール西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅5分 2,980万円46.1万円64.71㎡3LDK5階 / 6階建 南西2011年27戸RC
2024/08/19デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 2,780万円39.6万円70.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年43戸RC
2026/04/28デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅5分 2,080万円30.4万円68.49㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年45戸RC
2026/02/18リベール明石サウスコート
明石市立石二丁目
林崎松江海岸駅9分 2,599万円40.7万円63.78㎡2LDK+S4階 / 9階建 南2003年32戸RC
2024/07/21ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,680万円44.6万円60.06㎡3LDK3階 / 6階建 -2007年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、明石市では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は明石市の平均と比較して15.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+11.6%
明石市
45.0万円/㎡
前年比-4.1%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
所在地兵庫県明石市大久保町大窪
交通山陽本線大久保駅徒歩16分
築年月2008年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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